防水工事専門 /西東京市のゴーイングワタナベ

西東京市 近郊エリアを中心に質の高い防水施工を行っております！
経年劣化による塗膜のひび割れや色あせ・劣化が気になりましたらお気軽にご相談下さい。

ベランダ防水やバルコニー防水、屋上防水など
多様な防水工事について丁寧に施工。
劣化前の早めの施工で、長く安心できます。

防水工事は何故行う必要があるのか？

マンション・アパートのベランダや建物の屋上、バルコニー等について 雨風や経年による劣化から
建物を長期的に保護するために必要なのが防水です。

新築工事の際の防水工事は雨漏りなどから建物内部を守る目的に施工を行いますが、経年と共に
防水塗膜/防水材はどうしても劣化をしていき、ひび割れや剥がれが起き、そのまま長く放置してしまうと
深刻な雨漏りの要因となります。

そのため、これを防ぐべく 定期的な防水塗膜状態の確認及び施工が必要となります。

西東京市などのエリアを専門に防水工事を行っているゴーイングワタナベでは、豪雨や湿気等から
建物を守るため、高品質な防水をご提供しています。個人のお客様から法人様まで幅広く対応いたします。
屋根やバルコニー、ベランダなど、耐久性に優れた施工で長期間の安心をお客様へお届けします。

上記 雨風の影響を受ける場所は防水塗膜がしっかりとあることで、雨漏りを防いだり 経年劣化による
トラブルを軽減します。早め早めに防水工事を継続的に行うことが結果的にお家/建物の
メンテナンスコストを抑えます。

雨漏りや劣化に伴うトラブルが起きてからの施工の場合、人的工数の増加と共に工事費用が
高額になってくるので、注意しなければなりません。

【注意】防水塗膜にこういった症状はありませんか？

お住まい/所有されている建物のベランダ・バルコニー・屋上などに以下の症状があったら
防水工事を検討すべきタイミングと言えます。

• 1：塗膜が膨れ上がっている
• 2：防水塗膜が剥がれている
• 3：コケ・カビが付着している
• 4：塗膜がヒビ割れてしまっている
• 5：色あせが見られる

これからの兆候を確認することが大切です。
特に「塗膜がヒビ割れしまっている」「塗膜が剥がれている」は見逃せないサインで、放置すると漏水するリスクがあるので注意です。

ただ少しの色あせ程度なのでまだ防水の再施工は早いのでは？と迷う場合もあるのではないでしょうか？
ゴーイングワタナベでは無料で現地調査を行っています。
上記症状があり、施工を迷われる等のご相談はお気軽にご連絡下さい。
経験豊富な専門家が「まだ施工は暫く大丈夫」「来年ぐらいには実施した方が良い」などの適切なアドバイスをいたします。

もちろん早期に防水工事を行うに越したことはありませんが、定期的に早めに施工を行い続けた場合
再施工サイクルが早まることで、トータルコストが上がってしまうため 早すぎるタイミングを
避けつつ、大きな問題へ発展する前の適切な施工時期を判断させていただきます。

防水工事には大きく2つの方法がある

防水施工には「今施されている防水層を完全に撤去してから、新たに防水層の施工を行う方法」と
「今の防水層をそのまま残し、その防水層の上へ新たな防水層を重ねる方法」があります。

どちらの施工が良いのか？は現在の防水機能の状態や建物構造などにより変わってきます。
詳しくは現地調査にて現状を確認し、その建物の段階にあった施工を行います。

防水工事の種類を解説

防水工事にもいくつかの種類があり、それぞれ特性やメリット/デメリット等があります。
その中でもよく行われる防水施工についてを一部ご紹介します。

優れた防水工法の「塩ビシート防水」と「ウレタン密着工法」の2種類を掲載。
施工箇所・施工環境・施工面積・ご予算・ご希望などに合わせて、どういった防水工事が
適しているか？を当社では判断しています。

塩ビシート防水

ゴーイングワタナベでもよく用いる防水工事で、衝撃や摩耗に強いシートによる施工です。
塩ビシート防水の大きな利点として、基本的にメンテナンスの必要がなく、長期にわたり美観に優れており、耐震性も高いことが挙げられます。
施工に関する工期も短く、改修工事でもよく用いられます。

下記写真は実際の塩ビシート防水による施工写真です。100平米に対し行い、
施工期間は15日間でした。個人宅の防水工事となります。

ウレタン密着工法

防水工事というとよく聞くウレタン防水。ウレタンとはプラスチックの一種で、樹脂が材料となります。
ウレタン樹脂を塗ることで防水を行う工事となります。

ウレタン防水材の上に保護するトップコートを塗りますが、
トップコートの劣化がおおよそ10年ほどのため、その前後のタイミングで塗り替えを行う必要があります。
そして密着工法とは、防水工事を行う部分の下地に対し、ウレタン防水材を直接重ね塗りする工法で、その上にトップコートを施します。
ウレタン材による防水は、当社でもよく施工する工事の一つです。

各種防水工事の施工費用について

西東京市のゴーイングワタナベが行う各種防水工事の費用は以下となります。
どの施工も他社に負けない高品質＆価格で、各現場において丁寧で確かな施工をいたします。

ベランダ防水工事

ベランダに対し、適切に防水工事を行います。床材に亀裂が入る等のトラブル前に施工を行うことが重要です。
防水性のある素材にすることで雨水や湿気などから浸食や漏水を防ぐために行う工事です。
適切な材料選び、丁寧な施工、そして適切なメンテナンスによって、ベランダを長持ちさせることができるメリットがあります

バルコニー防水加工

バルコニーは風雨や紫外線に晒されつづけるので防水塗膜が劣化しやすい場所です。
防水性能が失われてしまうと、劣化した部分から雨水等が侵入して雨漏れが発生したり、
建物の内部の躯体を腐食させてしまう恐れがあります。
早めに施工を行うことで、それらを未然に防ぐメリットがあります。

屋上防水工事

屋上は風雨や雪、日光などの外部からの自然要因に最も直接的に晒される箇所です。
防水工事は降り注いだ雨水から建物を守る役割を果たし、建物内部への浸水や漏水を防ぎます。
屋上はそのままにしておくと水漏れ・雨漏りなどのトラブルが発生してしまい、建物の損傷や劣化、
さらには内部の施設や家具の破損を引き起こす可能性もあります。
劣化、腐食した箇所の補修や修繕を行うことで、建物の寿命を伸ばし、雨風・台風
梅雨・地震などによる雨漏りなどの被害を軽減できるメリットがあります。
また、屋上への防水施工は大規模になるケースが多いのですが当社では比較的リーズナブルに質の高い施工を行うことができます。

階段防水工事

建物の外側に張り出ている外階段に対しても防水工事は欠かせません。
階段防水工事は、コンクリートの劣化や鉄筋の錆びつきを防ぎ、建物の耐久性を向上させることができます。
階段や踊り場に水が溜まり始めたら防水層が正常に機能しなくなっている証拠です。
外階段の防水工事を怠ると手すりをはじめ各箇所でサビが発生します。
サビによって外階段が劣化して穴が開いたり、崩落したりといったことにも繋がりかねません。
問題が深刻化すると大規模な工事が必要となり、それに伴って費用もかさむため早めの対策がおススメです。
階段防水工事を行うと外観が良くなるだけでなく滑り止め効果も発揮するため、雨天時でも安全に階段を利用できるメリットもあります。

シーリング工事

シーリング工事は、建物の外壁や仕上げ材の隙間をシーリング材で埋める工事のことです。
この工事は雨水や外気の浸入を防ぎ、建物の劣化を抑えるために行います。
目地から水が染み込むことによって起こる雨漏りを防ぐことができ、外壁部材や下地が劣化しにくくなります。
シーリング工事を行うことで、外壁の寿命を伸ばす、防水性や気密性を高める、建物の耐久性を向上させるなどのメリットが挙げられます。
さらに地震などで建物が大きく揺れた場合に、継ぎ目に対して伸縮し建物を漏水などから守る働きもあります。

内装シーリング

内装シーリングとは、建物の内部で行われるシーリング工事のことです。
具体的には、壁や天井、床の隙間や接合部をシーリング材で埋める施工を行います。
水や湿気の侵入を防ぎ、カビや腐敗を防止する防水性の向上、空気の漏れを防ぎエネルギー効率を高める気密性の向上、
隙間を埋めることで音の漏れや侵入を防ぐ防音効果、隙間や接合部をきれいに仕上げることで見た目を良くする美観の向上などのメリットがあります。

防水工事の一般的な流れをご紹介

当社にて防水の施工を行う際の主なフローはこちらとなります。
まずはお問合わせ/無料現地調査から始まります。お電話/メール/LINEからお気軽にご連絡下さい。
お客様へのヒアリングそして入念な現地調査により、本当に必要な工事についてを確認/検討し
施主様へ分かりやすくご説明します。実際の防水工事も不備なく丁寧な施工を行っております。

STEP01

お問い合わせ

お客様からのお問い合わせに対し迅速に対応いたします。

お電話やお問い合わせフォームからのご連絡をお待ちしています。

STEP02

現地調査

現地調査を無料で行っています。

ご希望やご要望に合わせた提案を行うため
現地調査は重要な工程となります。
メインエリアの西東京近辺は早期にお伺い可能です！

STEP03

お見積り

現場調査結果をもとにお見積もりを作成します。

ご予算に合わせた提案も可能なためお気軽にご相談ください。

STEP04

工事日程等の調整

工事日程を決定するため、お客様の
ご都合に合わせ工事日程を調整。

工事の日程は、お客様のご要望に
できる限り柔軟に対応いたします。

STEP05

ご契約

お客様とのお打ち合わせを重ね、工事内容や
工期・価格などの詳細が決まりましたら、ご契約となります。

ご契約内容はよくご確認ください。

STEP06

工事着工

現場での施工作業が始まります。
国家資格１級技能者が施工

安心してお任せいただけます。

STEP07

お引渡し完了

施工終了後、お客様に確認いただき工事は完了となります。

施工後もお客様のご満足を得られるように
アフターサポートも提供いたします。

 

防水施工の主な対応エリアについて

ベランダ防水/屋上防水等のQ＆A

ベランダの色がグレーから茶色く変色していますが、防水工事をすべきでしょうか？

確かに色あせや変色は防水塗膜の劣化の兆候ですが、一概に早期に防水工事をしなければいけないというわけではありません。
ただ そのまま長く放置してしまうと防水塗膜が剥がれてきたり、ヒビ割れ等が発生をするため、
気になる場合は専門業者に一度見てもらうことをお勧めします。

前回の工事から7、8年経ち、そろそろ再施工をすべきか迷います…

当社ではそういった施工タイミングを迷われる方のために、無料で現地調査を行っています。
勿論、早期に施工をするに越したことはないですが、
「まだ2年ぐらいは大丈夫です！」など適切な施工時期を判断し、ご説明いたします。
お気軽にご相談ください。

防水工事にも色々種類があるようですが、どれが最適か分かりません。

それぞれの防水の種類によって、特徴/強みが異なるのと 施工を行う場所や環境により
どの防水が適しているのか？が変わってきますので、お客様のお住まい・所有物件を拝見し、適した工法を提案しております。

ゴーイングワタナベさんは他の会社さんよりも何故安価なのですか？

他の防水工事会社さんよりも安価な理由が2つあります。
1つ目は“間に別会社/中間業者などが入っていないため、余分なマージンが発生しない”ことが挙げられます。
お客様が当社へ直にご依頼いただくからこその低価格です。

2つ目は“自社施工だから”です。仕事を受けた後、他の会社/職人さんへ依頼している会社が少なくありません。
ゴーイングワタナベは自社施工のため、安価に施工が可能です。

屋上（ベランダ）の劣化が気になるのですが、外壁も気になります…

防水工事と共に、外壁の塗り直しにもゴーイングワタナベでは対応しております。
防水工事と外壁塗装を同時にご依頼いただくことでの大幅割引も行っていますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

自宅の施工ではなく、複数の所有物件（管理物件）への定期的な階段防水も可能ですか？

個人宅の施工だけでなく、アパート・マンションへの定期的な施工も行っております。
当社では大規模物件に対する防水工事も喜んでお受けしています！

施工不備はないか？や仕上がりが心配です…

当社では国家資格1級技能者・女性職人が行う、丁寧・きめ細かな施工が自慢です。
万が一の施工不備や気になる点があった際にも早期解消に努めておりますので、安心してご相談下さい。
西東京市を中心に多数のお喜びの声を頂戴しています。

他の防水工事の会社さんにも見積りを取っており、相見積もりですが…

相見積もりでも問題ありません。他社様に負けない施工費用と施工の質に自信がありますが
もしも他社様のお見積りの方が安価な場合には、そのお見積書と共に一度ご相談いただければ幸いです。

バルコニーやベランダへの防水施工時には物を片付ける必要がありますか？

施工時には室内や他場所へ移動していただく必要があります。大型の物がある際には
予め当社へご相談いただければと思います。

防水工事の際の施工期間はどれぐらいでしょうか？

施工を行う面積や施工箇所の劣化状態によって異なりますが、一般的な戸建住宅の
屋上防水で2週間程度となります。

前回の防水工事からどれぐらい経過をすると、再度施工を検討すべきでしょうか？

こちらもその建物の立地環境や前回の防水施工の工法などによって変わってきますが、
一つの目安が10年です。10年が近くなり、気になる症状がありましたら
一度専門業者に現地調査をしてもらうことをお勧めします。